Ассоциация риелторов Кипра (CREAA) признает, что именно люксовый сегмент оказался наиболее уязвимым перед лицом санкционных ограничений. Специализированным проектам сверхэлитного уровня потребовалось больше времени на адаптацию, чем массовому рынку жилья. Чтобы компенсировать отсутствие капитала из России, местным застройщикам пришлось переориентироваться на покупателей из Великобритании, Израиля и стран Евросоюза.
Рынок элитного жилья на Кипре сменил российских инвесторов на европейских
Сегмент сверхдорогой недвижимости на Кипре столкнулся с затяжной паузой после 2022 года. Резкий уход российских покупателей на фоне геополитических сдвигов вынудил девелоперов перестраивать бизнес-модели, чтобы удержать спрос в условиях, когда привычные инвестиционные потоки иссякли, а стоимость строительства начала стремительно расти.
Процесс восстановления осложняется макроэкономическими факторами, которые сдерживают отрасль. Высокие процентные ставки и подорожание стройматериалов создают серьезный барьер для запуска новых объектов. Дефицит качественного предложения остается ключевым вызовом, заставляя рынок балансировать между поиском новых инвесторов и необходимостью удерживать рентабельность в текущих экономических реалиях.
Комментарии (0)
Пока нет комментариев. Будьте первым!