Городские власти оформили свыше 1100 разрешений на временные строения и восстановительные работы, однако реальное строительство началось лишь на 92 участках. По оценкам экспертов Realtor, владельцы выбирают путь продажи активов, чтобы избежать финансовых рисков. Причина кроется в строгих нормах застройки: каждый проект обязан проходить сложную экспертизу воздействия приливов, включать дорогостоящие автономные канализационные системы и защитные дамбы.
Миллионные участки Малибу пустуют после январских пожаров
Спустя восемь месяцев после разрушительных пожаров в Малибу не восстановлен ни один дом. Несмотря на выдачу тысячи разрешений, владельцы элитной недвижимости предпочитают избавляться от земли, опасаясь многолетних строек и жестких экологических требований прибрежной зоны, которые делают возведение жилья экономически неподъемным процессом.
Рынок недвижимости региона отреагировал на кризис неоднозначно. Если средняя цена на готовые дома в Малибу просела на несколько процентов, опустившись до 5,7 миллиона долларов, то стоимость пустых участков подскочила на 15%, достигнув в среднем 1,5 миллиона долларов. Январская катастрофа, уничтожившая более 12 тысяч зданий в окрестностях Лос-Анджелеса, лишила жилья тысячи человек, включая знаменитостей уровня Пэрис Хилтон и Мэла Гибсона. Масштаб бедствия, охватившего 15,8 тысячи гектаров, был настолько велик, что следы огненной стихии фиксировали даже спутники с орбиты.
Комментарии (0)
Пока нет комментариев. Будьте первым!