Сейчас владельцы часто узнают о проблемах с документами лишь при попытке совершить сделку. Однако с 1 марта 2025 года законодательство ужесточилось: закон запрещает любые операции с землей, границы которой не уточнены, а также эксплуатацию строений без оформленных прав. Авторы поправок к закону № 3366-9 рассчитывают, что автоматическая рассылка через единую систему идентификации поможет избежать таких ситуаций.
Росреестр начнет предупреждать собственников о проблемах с участками
Сенаторы предложили обязать Росреестр рассылать владельцам недвижимости уведомления через «Госуслуги» о юридических пробелах в документах. Инициатива коснется участков без установленных границ в ЕГРН и незарегистрированных капитальных построек, чтобы собственники не сталкивались с запретами на сделки в самый неподходящий момент, когда решат продать имущество или передать его в наследство.
Система будет работать в электронном виде: уведомления придут пользователям портала госуслуг, если в базе Росреестра отсутствуют сведения о точных границах надела или если на территории участка обнаружены объекты, не поставленные на учет. Подобные предупреждения позволят гражданам своевременно исправить кадастровые ошибки и актуализировать данные в ЕГРН, защитив себя от неожиданных правовых барьеров при распоряжении собственностью.
Комментарии (0)
Пока нет комментариев. Будьте первым!