Правительство меняет правила расчета НДФЛ при обмене жилья

Документ дополняет Налоговый кодекс четким алгоритмом: доход будет рассчитываться как разница между кадастровой стоимостью приобретенного и отчужденного жилья. Если по договору мены одна из сторон доплачивает средства из-за неравноценности объектов, эта сумма также учитывается при определении налоговой базы.

За отправную точку берется кадастровая стоимость, актуальная на 1 января того года, когда произошла регистрация перехода права собственности. Если же данные о кадастровой оценке в реестре отсутствуют, налоговики будут опираться на рыночную стоимость, зафиксированную в отчете об оценке. Поправки также уточняют понятийный аппарат в 88-й статье НК, чтобы синхронизировать правила для сделок купли-продажи и мены.